1 Rue de Crillon, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Crillon, affiche un prix moyen de 7 363 €/m², supérieur de 13.22 % à celui du n°1 a et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Crillon, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Montretout 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 771 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gounod à 133 mètres
- - Saint-Cloud à 237 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gounod à 117 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 43 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Pie X à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 147 mètres
Ventes au 1 Rue de Crillon
Les 9 ventes au 1 Rue de Crillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Crillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Crillon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Crillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Crillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Crillon dans son marché local
Prix du 1 Rue de Crillon par rapport à la voie
Sur Rue de Crillon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 200 €/m². Avec un prix moyen de 7 363 €/m², le 1 Rue de Crillon se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Crillon par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Crillon se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 19.51 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Crillon à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Crillon est de 29.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.9 € à 35.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
