22 bis Rue de Garches, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de Garches, affiche un prix moyen de 8 999 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 bis Rue de Garches, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Pasteur 1.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 247 mètres
- - Saint-Cloud à 922 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 476 mètres
- - Ecole secondaire privée internationale Deutsche Schule Paris à 176 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 792 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Internationale Deutsche Paris à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 80 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue à 100 mètres
Ventes au 22 bis Rue de Garches
Une vente a été recensée au 22 bis Rue de Garches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de Garches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de Garches, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Garches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Garches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de Garches dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de Garches par rapport à la voie
Sur Rue de Garches, le prix moyen des maisons s'établit à 9 771 €/m². Avec un prix moyen de 8 999 €/m², le 22 bis Rue de Garches se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de Garches par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 10 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de Garches se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 18.31 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cloud a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 408 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 368 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 449 950 € au 22 bis Rue de Garches à Saint-Cloud, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 498 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 249 € en assurant vous-même les visites, ou 5 624 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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