23 Rue de l'Avre, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Avre, affiche un prix moyen de 9 202 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°27 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Rue de l'Avre, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montretout 1.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Bonaparte à 264 mètres
- - Le Val d'Or à 612 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 515 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Montretout à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montretout à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Avre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Avre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Avre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Avre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Avre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Avre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Avre dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Avre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avre, le prix moyen des maisons s'établit à 9 592 €/m². Avec un prix moyen de 9 202 €/m², le 23 Rue de l'Avre se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Avre par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 10 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Avre se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 10.88 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cloud a augmenté de 9.12 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 408 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 368 €/m² au premier semestre 2025.
