35 Rue de l'Avre, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Avre, affiche un prix moyen de 9 013 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 35 Rue de l'Avre, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Montretout 1.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Bonaparte à 321 mètres
- - Le Val d'Or à 649 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 554 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 1068 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Montretout à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montretout à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Avre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Avre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'Avre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l'Avre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Avre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Avre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Avre dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Avre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avre, le prix moyen des maisons s'établit à 9 592 €/m². Avec un prix moyen de 9 013 €/m², le 35 Rue de l'Avre se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Avre par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 10 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Avre se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 8.6 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cloud a augmenté de 9.12 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 408 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 368 €/m² au premier semestre 2025.
