13 Rue de la Liberation, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Liberation, affiche un prix moyen de 6 434 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°9 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Liberation, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevrillon à 150 mètres
- - Saint-Cloud à 194 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 432 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 304 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Pie X à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 183 mètres
Ventes au 13 Rue de la Liberation
Les 2 ventes au 13 Rue de la Liberation donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Liberation, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Liberation dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 6 573 €/m². Avec un prix moyen de 6 434 €/m², le 13 Rue de la Liberation se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Liberation par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Liberation se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 4.43 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Liberation à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Liberation est de 28.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.1 € à 33.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
