5 Rue de la Liberation, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Liberation, affiche un prix moyen de 6 312 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°6 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Liberation, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevrillon à 206 mètres
- - Saint-Cloud à 223 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gounod à 429 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 287 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Pie X à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Liberation, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Liberation dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 6 542 €/m². Avec un prix moyen de 6 312 €/m², le 5 Rue de la Liberation se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Liberation par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Liberation se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 4.57 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Liberation à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Liberation est de 28.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.26 € à 33.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 315 600 € au 5 Rue de la Liberation à Saint-Cloud, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 890 € en assurant vous-même les visites, ou 3 945 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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