1 Rue de la Redoute, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Redoute, affiche un prix moyen de 7 055 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Redoute, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montretout 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montretout à 138 mètres
- - Saint-Cloud à 406 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 1206 mètres
- - Collège Emile Verhaeren à 153 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 167 mètres
- - Ecole maternelle publique Montretout à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montretout à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Redoute
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Redoute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Redoute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Redoute, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Redoute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Redoute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Redoute dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Redoute par rapport à la voie
Sur Rue de la Redoute, le prix moyen des appartements s'établit à 7 023 €/m². Avec un prix moyen de 7 055 €/m², le 1 Rue de la Redoute se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Redoute par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Redoute se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 14.51 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Redoute à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Redoute est de 29.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.69 € à 34.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
