1 Rue de la Source, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 7 324 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Source, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Pasteur 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 47 parkings - 709 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0637 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 231 mètres
- - Saint-Cloud à 773 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 632 mètres
- - Ecole secondaire privée internationale Deutsche Schule Paris à 312 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 659 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Internationale Deutsche Paris à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 88 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue à 79 mètres
Ventes au 1 Rue de la Source
Les 6 ventes au 1 Rue de la Source constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Source, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 7 362 €/m². Avec un prix moyen de 7 324 €/m², le 1 Rue de la Source se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Source par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Source se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 18.88 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Source à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Source est de 29.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.65 € à 35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
