1 Rue de Nogent, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Nogent, affiche un prix moyen de 6 814 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Nogent, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colline à 200 mètres
- - Saint-Cloud à 432 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gounod à 414 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 334 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Pie X à 79 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 135 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pie X à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Nogent
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Nogent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Nogent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Nogent, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Nogent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Nogent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Nogent dans son marché local
Prix du 1 Rue de Nogent par rapport à la voie
Sur Rue de Nogent, le prix moyen des appartements s'établit à 6 559 €/m². Avec un prix moyen de 6 814 €/m², le 1 Rue de Nogent se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Nogent par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Nogent se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 10.6 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Nogent à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Nogent est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.97 € à 33.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
