1 Rue des Ecoles, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 6 449 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°2 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Ecoles, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 134 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Cloud à 228 mètres
- - Saint-Cloud à 238 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gounod à 333 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 203 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Pie X à 168 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 25 mètres
Ventes au 1 Rue des Ecoles
Les 4 ventes au 1 Rue des Ecoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Ecoles, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 716 €/m². Avec un prix moyen de 6 449 €/m², le 1 Rue des Ecoles se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Ecoles par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Ecoles se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 4.67 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Ecoles à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Ecoles est de 28.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.48 € à 33.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
