6 Rue des Ecoles, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 7 474 €/m², supérieur de 11.29 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Ecoles, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 177 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colline à 277 mètres
- - Saint-Cloud à 297 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gounod à 318 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 209 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Pie X à 99 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 45 mètres
Ventes au 6 Rue des Ecoles
Les 3 ventes au 6 Rue des Ecoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Ecoles, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 6 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 716 €/m². Avec un prix moyen de 7 474 €/m², le 6 Rue des Ecoles se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Ecoles par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Ecoles se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 21.31 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Ecoles à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Ecoles est de 29.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.34 € à 35.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
