3 Rue des Milons, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Milons, affiche un prix moyen de 6 201 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Milons, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Coteaux 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 49 logements - 12 parkings - 838 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Béarn à 59 mètres
- - Saint-Cloud à 650 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 671 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 865 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 668 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Tsui Lin à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Milons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Milons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Milons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Milons, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Milons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Milons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Milons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Milons par rapport à la voie
Sur Rue des Milons, le prix moyen des appartements s'établit à 6 308 €/m². Avec un prix moyen de 6 201 €/m², le 3 Rue des Milons se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Milons par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Milons se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 0.65 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Milons à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Milons est de 27.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.63 € à 33.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
