2 Rue du 18 Juin 1940, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 18 Juin 1940, affiche un prix moyen de 5 952 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du 18 Juin 1940, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Coteaux 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 86 logements - 2037 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feudon à 71 mètres
- - Saint-Cloud à 502 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 697 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 682 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Pie X à 676 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Tsui Lin à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 18 Juin 1940
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 18 Juin 1940 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 18 Juin 1940
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 18 Juin 1940, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 18 Juin 1940
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 18 Juin 1940 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 18 Juin 1940 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 18 Juin 1940 par rapport à la voie
Sur Rue du 18 Juin 1940, le prix moyen des appartements s'établit à 6 132 €/m². Avec un prix moyen de 5 952 €/m², le 2 Rue du 18 Juin 1940 se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 18 Juin 1940 par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 18 Juin 1940 se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 3.25 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du 18 Juin 1940 à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du 18 Juin 1940 est de 27.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.42 € à 32.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.87 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
