1 Rue du Commandant Lareinty, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Commandant Lareinty, affiche un prix moyen de 7 236 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Commandant Lareinty, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pasteur 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 25 parkings - 496 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 141 mètres
- - Saint-Cloud à 642 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 757 mètres
- - Collège Gounod à 335 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 473 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Internationale Deutsche Paris à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Commandant Lareinty
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Commandant Lareinty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Lareinty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Commandant Lareinty, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Lareinty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Lareinty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Commandant Lareinty dans son marché local
Prix du 1 Rue du Commandant Lareinty par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Lareinty, le prix moyen des appartements s'établit à 7 409 €/m². Avec un prix moyen de 7 236 €/m², le 1 Rue du Commandant Lareinty se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Commandant Lareinty par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Commandant Lareinty se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 17.45 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Commandant Lareinty à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Commandant Lareinty est de 30 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.01 € à 35.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
