5 Rue Edeline, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Edeline, affiche un prix moyen de 7 379 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Edeline, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pasteur 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 172 mètres
- - Saint-Cloud à 811 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 683 mètres
- - Ecole secondaire privée internationale Deutsche Schule Paris à 359 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 611 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Internationale Deutsche Paris à 359 mètres
- - Ecole maternelle privée Internationale Deutsche Schule Paris à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Edeline
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Edeline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Edeline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Edeline, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edeline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edeline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Edeline dans son marché local
Prix du 5 Rue Edeline par rapport à la voie
Sur Rue Edeline, le prix moyen des appartements s'établit à 7 370 €/m². Avec un prix moyen de 7 379 €/m², le 5 Rue Edeline se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Edeline par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Edeline se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 19.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Edeline à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Edeline est de 30.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.05 € à 35.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
