2 Rue Ernest Tissot, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ernest Tissot, affiche un prix moyen de 6 504 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°4 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Ernest Tissot, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Montretout 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 92 logements - 5073 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0537 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0270 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Saint-Cloud à 118 mètres
- - Saint-Cloud à 631 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 1111 mètres
- - Collège Emile Verhaeren à 330 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 686 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Montretout à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montretout à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ernest Tissot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ernest Tissot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ernest Tissot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ernest Tissot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Tissot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Tissot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ernest Tissot dans son marché local
Prix du 2 Rue Ernest Tissot par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Tissot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 004 €/m². Avec un prix moyen de 6 504 €/m², le 2 Rue Ernest Tissot se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ernest Tissot par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ernest Tissot se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 5.57 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Ernest Tissot à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Ernest Tissot est de 28.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.83 € à 33.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
