3 Rue Feudon, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Feudon, affiche un prix moyen de 6 332 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°1000 mais inférieur de 8.73 % à celui du n°1000 ter.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Feudon, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 12 parkings - 836 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feudon à 129 mètres
- - Saint-Cloud à 382 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 612 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 561 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Pie X à 570 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Tsui Lin à 516 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 448 mètres
Ventes au 3 Rue Feudon
Les 5 ventes au 3 Rue Feudon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Feudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Feudon, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Feudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Feudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Feudon dans son marché local
Prix du 3 Rue Feudon par rapport à la voie
Sur Rue Feudon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 475 €/m². Avec un prix moyen de 6 332 €/m², le 3 Rue Feudon se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Feudon par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Feudon se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 2.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Feudon à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Feudon est de 27.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.09 € à 32.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.87 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
