2 Rue Gaston Latouche, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Latouche, affiche un prix moyen de 6 120 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Gaston Latouche, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 743 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Cloud à 146 mètres
- - Saint-Cloud à 157 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 391 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 269 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Pie X à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Latouche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Latouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston Latouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaston Latouche, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Latouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Latouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Latouche dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Latouche par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Latouche, le prix moyen des appartements s'établit à 6 110 €/m². Avec un prix moyen de 6 120 €/m², le 2 Rue Gaston Latouche se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Latouche par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gaston Latouche se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 7.47 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Gaston Latouche à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Gaston Latouche est de 27.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.7 € à 32.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 306 000 € au 2 Rue Gaston Latouche à Saint-Cloud, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 650 € en assurant vous-même les visites, ou 3 825 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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