11 Rue Gounod, 92210 Saint-Cloud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 902 €

de 4 656 € à 6 706 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 11 Rue Gounod, 92210 Saint-Cloud, affiche un prix moyen de 5 902 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.

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À propos du 11 Rue Gounod, 92210 Saint-Cloud

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 3 parkings - 359 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Mirande à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Gounod à 43 mètres
- Saint-Cloud à 405 mètres
- Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 1032 mètres
- Collège Gounod à 59 mètres
- Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 204 mètres
- Ecole 2D degré général privée Saint Pie X à 384 mètres
- Ecole maternelle publique Centre à 366 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 201 mètres

Ventes au 11 Rue Gounod

Les 2 ventes au 11 Rue Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mars 2023

247 000 €(6 836 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36.13 m²

11 Rue Gounod, 92210 Saint-Cloud

15 octobre 2020

161 900 €(6 046 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•26.78 m²

11 Rue Gounod, 92210 Saint-Cloud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue Gounod(5 914€)

9 bis Rue Gounod(5 898€)

8 Rue Gounod(6 024€)

13 Rue Gounod(5 918€)

18 Rue Gounod(6 171€)

6 ter Rue Gounod(5 915€)

9 Rue Gounod(5 902€)

17 Rue Gounod(6 667€)

Prix du 11 Rue Gounod dans son marché local

Prix du 11 Rue Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 6 682 €/m². Avec un prix moyen de 5 902 €/m², le 11 Rue Gounod se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Gounod par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine

À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gounod se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 12.08 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Passerelle, 92210 Saint-Cloud(7,338 €)

Avenue de Nancy, 92210 Saint-Cloud(6,191 €)

Avenue Maurice Ravel, 92210 Saint-Cloud(7,798 €)

Avenue Pozzo Di Borgo, 92210 Saint-Cloud(9,001 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.