36 Rue Gounod, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 9 797 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 36 Rue Gounod, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Pasteur 2.
3 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gounod à 175 mètres
- - Saint-Cloud à 516 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 899 mètres
- - Collège Gounod à 192 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 333 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Pie X à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Gounod, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 36 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 10 469 €/m². Avec un prix moyen de 9 797 €/m², le 36 Rue Gounod se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Gounod par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 10 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Gounod se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 18.05 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cloud a augmenté de 9.12 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 408 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 368 €/m² au premier semestre 2025.
