4 Rue Gounod, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 11 199 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue Gounod, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montretout 2.
2 niveaux - 1 logement - 303 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gounod à 64 mètres
- - Saint-Cloud à 318 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gounod à 47 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 102 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Pie X à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gounod, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 4 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 10 469 €/m². Avec un prix moyen de 11 199 €/m², le 4 Rue Gounod se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gounod par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 10 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gounod se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 34.94 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cloud a augmenté de 9.12 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 408 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 368 €/m² au premier semestre 2025.
