6 Rue Henri Regnault, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Henri Regnault, affiche un prix moyen de 7 218 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.67 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Henri Regnault, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Montretout 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 9 parkings - 606 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Bonaparte à 202 mètres
- - Le Val d'Or à 607 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 406 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 940 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Montretout à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montretout à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Henri Regnault
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Henri Regnault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Henri Regnault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Henri Regnault, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henri Regnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henri Regnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Henri Regnault dans son marché local
Prix du 6 Rue Henri Regnault par rapport à la voie
Sur Rue Henri Regnault, le prix moyen des appartements s'établit à 7 152 €/m². Avec un prix moyen de 7 218 €/m², le 6 Rue Henri Regnault se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Henri Regnault par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Henri Regnault se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 17.16 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Henri Regnault à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Henri Regnault est de 29.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.3 € à 35.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
