1 Rue Jacoulet, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jacoulet, affiche un prix moyen de 7 818 €/m².Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jacoulet, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Montretout 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 10 locaux - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Saint-Cloud à 121 mètres
- - Saint-Cloud à 772 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 949 mètres
- - Collège Emile Verhaeren à 517 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 780 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Montretout à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montretout à 265 mètres
Ventes au 1 Rue Jacoulet
Les 2 ventes au 1 Rue Jacoulet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jacoulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jacoulet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jacoulet dans son marché local
Prix du 1 Rue Jacoulet par rapport à la voie
Sur Rue Jacoulet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 641 €/m². Avec un prix moyen de 7 818 €/m², le 1 Rue Jacoulet se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jacoulet par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jacoulet se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 26.89 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jacoulet à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jacoulet est de 29.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.17 € à 35.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
