33 Rue Jacoulet, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jacoulet, affiche un prix moyen de 6 832 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Jacoulet, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Montretout 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 250 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 304 mètres
- - Saint-Cloud à 897 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 1151 mètres
- - Collège Emile Verhaeren à 555 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 955 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Montretout à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montretout à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Jacoulet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jacoulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jacoulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jacoulet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jacoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jacoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jacoulet dans son marché local
Prix du 33 Rue Jacoulet par rapport à la voie
Sur Rue Jacoulet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 641 €/m². Avec un prix moyen de 6 832 €/m², le 33 Rue Jacoulet se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jacoulet par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Jacoulet se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 10.89 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Jacoulet à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Jacoulet est de 28.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.95 € à 34.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
