35 Rue Jacoulet, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jacoulet, affiche un prix moyen de 11 317 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°33 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Jacoulet, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Montretout 1.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 314 mètres
- - Saint-Cloud à 904 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 1161 mètres
- - Collège Emile Verhaeren à 560 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 965 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Montretout à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montretout à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jacoulet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jacoulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jacoulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jacoulet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jacoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jacoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jacoulet dans son marché local
Prix du 35 Rue Jacoulet par rapport à la voie
Sur Rue Jacoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 10 408 €/m². Avec un prix moyen de 11 317 €/m², le 35 Rue Jacoulet se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jacoulet par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 10 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jacoulet se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 36.37 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Jacoulet à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Jacoulet est de 28.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.8 € à 34.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cloud a augmenté de 9.12 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 408 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 368 €/m² au premier semestre 2025.
