2 Rue Jeanne, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jeanne, affiche un prix moyen de 7 069 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.08 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jeanne, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colline à 187 mètres
- - Saint-Cloud à 347 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gounod à 408 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 297 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Pie X à 125 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jeanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jeanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jeanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jeanne, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jeanne dans son marché local
Prix du 2 Rue Jeanne par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 190 €/m². Avec un prix moyen de 7 069 €/m², le 2 Rue Jeanne se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jeanne par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jeanne se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 14.74 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jeanne à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jeanne est de 29.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.09 € à 35.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
