21 Rue Laval, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Laval, affiche un prix moyen de 7 308 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 113 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Laval, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Pasteur 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 113 logements - 139 parkings - 1542 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lelégard à 156 mètres
- - Saint-Cloud à 1138 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 322 mètres
- - Ecole secondaire privée internationale Deutsche Schule Paris à 174 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 960 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Internationale Deutsche Paris à 174 mètres
- - Ecole maternelle privée Internationale Deutsche Schule Paris à 174 mètres
- - Ecole élémentaire privée Internationale Deutsche Schule Paris à 174 mètres
Ventes au 21 Rue Laval
Une vente a été recensée au 21 Rue Laval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Laval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Laval, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Laval dans son marché local
Prix du 21 Rue Laval par rapport à la voie
Sur Rue Laval, le prix moyen des appartements s'établit à 7 175 €/m². Avec un prix moyen de 7 308 €/m², le 21 Rue Laval se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Laval par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Laval se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 18.62 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Laval à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Laval est de 29.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.83 € à 35.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
