4 Rue Laval, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Laval, affiche un prix moyen de 6 883 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Laval, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pasteur 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 97 logements - 2224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 201 mètres
- - Saint-Cloud à 957 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 517 mètres
- - Ecole secondaire privée internationale Deutsche Schule Paris à 225 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 768 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Internationale Deutsche Paris à 225 mètres
- - Ecole maternelle privée Internationale Deutsche Schule Paris à 225 mètres
- - Ecole élémentaire privée Internationale Deutsche Schule Paris à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Laval
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Laval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Laval, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Laval dans son marché local
Prix du 4 Rue Laval par rapport à la voie
Sur Rue Laval, le prix moyen des appartements s'établit à 7 175 €/m². Avec un prix moyen de 6 883 €/m², le 4 Rue Laval se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Laval par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Laval se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 11.72 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Laval à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Laval est de 29.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.52 € à 35.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
