2 Rue Lelegard, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lelegard, affiche un prix moyen de 7 030 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Lelegard, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pasteur 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lelégard à 146 mètres
- - Saint-Cloud à 1120 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 329 mètres
- - Ecole secondaire privée internationale Deutsche Schule Paris à 155 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 943 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Internationale Deutsche Paris à 155 mètres
- - Ecole maternelle privée Internationale Deutsche Schule Paris à 155 mètres
- - Ecole élémentaire privée Internationale Deutsche Schule Paris à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lelegard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lelegard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lelegard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lelegard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lelegard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lelegard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lelegard dans son marché local
Prix du 2 Rue Lelegard par rapport à la voie
Sur Rue Lelegard, le prix moyen des appartements s'établit à 7 178 €/m². Avec un prix moyen de 7 030 €/m², le 2 Rue Lelegard se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lelegard par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lelegard se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 14.1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Lelegard à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Lelegard est de 29.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.62 € à 35.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
