21 Rue Lelegard, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Lelegard, affiche un prix moyen de 8 689 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°19 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Lelegard, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pasteur 1.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lelégard à 335 mètres
- - Saint-Cloud à 1016 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 484 mètres
- - Ecole secondaire privée internationale Deutsche Schule Paris à 313 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 917 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Internationale Deutsche Paris à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue à 257 mètres
Ventes au 21 Rue Lelegard
Les 2 ventes au 21 Rue Lelegard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Lelegard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Lelegard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lelegard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lelegard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lelegard dans son marché local
Prix du 21 Rue Lelegard par rapport à la voie
Sur Rue Lelegard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 777 €/m². Avec un prix moyen de 8 689 €/m², le 21 Rue Lelegard se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lelegard par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 10 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Lelegard se situe 15 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 4.7 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Lelegard à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Lelegard est de 30.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.22 € à 36.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cloud a augmenté de 9.12 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 408 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 368 €/m² au premier semestre 2025.
