17 Rue Pigache, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Pigache, affiche un prix moyen de 7 456 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Pigache, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Montretout 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Saint-Cloud à 114 mètres
- - Saint-Cloud à 679 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 884 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 470 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 655 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Montretout à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montretout à 253 mètres
Ventes au 17 Rue Pigache
Une vente a été recensée au 17 Rue Pigache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Pigache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Pigache, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pigache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pigache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Pigache dans son marché local
Prix du 17 Rue Pigache par rapport à la voie
Sur Rue Pigache, le prix moyen des appartements s'établit à 7 889 €/m². Avec un prix moyen de 7 456 €/m², le 17 Rue Pigache se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Pigache par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Pigache se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 21.02 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Pigache à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Pigache est de 30.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.87 € à 35.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
