7 Rue Pigache, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pigache, affiche un prix moyen de 8 134 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pigache, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Pasteur 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Cloud à 220 mètres
- - Saint-Cloud à 681 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 764 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 432 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 603 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Internationale Deutsche Paris à 456 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pigache
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pigache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pigache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pigache, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pigache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pigache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pigache dans son marché local
Prix du 7 Rue Pigache par rapport à la voie
Sur Rue Pigache, le prix moyen des appartements s'établit à 7 889 €/m². Avec un prix moyen de 8 134 €/m², le 7 Rue Pigache se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pigache par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pigache se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 32.02 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pigache à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pigache est de 30.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.37 € à 36.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
