7 bis Rue Pigache, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Pigache, affiche un prix moyen de 10 840 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Pigache, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pasteur 1.
2 niveaux - 1 logement - 390 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0408 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Cloud à 244 mètres
- - Saint-Cloud à 699 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 761 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 453 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 626 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Internationale Deutsche Paris à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Pigache
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Pigache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Pigache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Pigache, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Pigache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Pigache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Pigache dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Pigache par rapport à la voie
Sur Rue Pigache, le prix moyen des maisons s'établit à 10 303 €/m². Avec un prix moyen de 10 840 €/m², le 7 bis Rue Pigache se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Pigache par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 10 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Pigache se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 30.62 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Pigache à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Pigache est de 30.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.37 € à 36.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cloud a augmenté de 9.12 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 408 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 368 €/m² au premier semestre 2025.
