11 Rue Sevin Vincent, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Sevin Vincent, affiche un prix moyen de 6 578 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Sevin Vincent, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pasteur 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 308 mètres
- - Saint-Cloud à 846 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 593 mètres
- - Ecole secondaire privée internationale Deutsche Schule Paris à 314 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 745 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Internationale Deutsche Paris à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 121 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Sevin Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Sevin Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Sevin Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Sevin Vincent, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sevin Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sevin Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Sevin Vincent dans son marché local
Prix du 11 Rue Sevin Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Sevin Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 6 958 €/m². Avec un prix moyen de 6 578 €/m², le 11 Rue Sevin Vincent se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Sevin Vincent par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Sevin Vincent se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 6.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Sevin Vincent à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Sevin Vincent est de 28.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.76 € à 34.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
