22 Rue Sevin Vincent, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Sevin Vincent, affiche un prix moyen de 7 323 €/m², supérieur de 10.37 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Sevin Vincent, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Pasteur 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 10 parkings - 361 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0513 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 298 mètres
- - Saint-Cloud à 803 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 633 mètres
- - Ecole secondaire privée internationale Deutsche Schule Paris à 340 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 704 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Internationale Deutsche Paris à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 128 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue à 129 mètres
Ventes au 22 Rue Sevin Vincent
Les 2 ventes au 22 Rue Sevin Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Sevin Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Sevin Vincent, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sevin Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sevin Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Sevin Vincent dans son marché local
Prix du 22 Rue Sevin Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Sevin Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 6 958 €/m². Avec un prix moyen de 7 323 €/m², le 22 Rue Sevin Vincent se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Sevin Vincent par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Sevin Vincent se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 18.86 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Sevin Vincent à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Sevin Vincent est de 29.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.86 € à 35.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
