26 Rue Sevin Vincent, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Sevin Vincent, affiche un prix moyen de 11 549 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Sevin Vincent, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pasteur 1.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 307 mètres
- - Saint-Cloud à 831 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 609 mètres
- - Ecole secondaire privée internationale Deutsche Schule Paris à 326 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 731 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Internationale Deutsche Paris à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 125 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Sevin Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Sevin Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Sevin Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Sevin Vincent, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Sevin Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Sevin Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Sevin Vincent dans son marché local
Prix du 26 Rue Sevin Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Sevin Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 10 183 €/m². Avec un prix moyen de 11 549 €/m², le 26 Rue Sevin Vincent se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Sevin Vincent par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 10 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Sevin Vincent se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 39.16 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Sevin Vincent à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Sevin Vincent est de 28.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.76 € à 34.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cloud a augmenté de 9.12 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 408 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 368 €/m² au premier semestre 2025.
