3 Rue Sevin Vincent, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sevin Vincent, affiche un prix moyen de 7 662 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Sevin Vincent, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Pasteur 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 46 parkings - 698 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Cloud à 211 mètres
- - Saint-Cloud à 697 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 718 mètres
- - Ecole secondaire privée internationale Deutsche Schule Paris à 397 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 597 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Internationale Deutsche Paris à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sevin Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sevin Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sevin Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sevin Vincent, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sevin Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sevin Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sevin Vincent dans son marché local
Prix du 3 Rue Sevin Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Sevin Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 6 958 €/m². Avec un prix moyen de 7 662 €/m², le 3 Rue Sevin Vincent se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sevin Vincent par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sevin Vincent se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 24.36 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Sevin Vincent à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Sevin Vincent est de 29.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.94 € à 35.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
