1 Rue Traversière, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 6 885 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Traversière, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Val d'Or 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 56 logements - 72 parkings - 959 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Trois Pierrots à 31 mètres
- - Saint-Cloud à 576 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 308 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 778 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Montretout à 470 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montretout à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Traversière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 1 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 874 €/m². Avec un prix moyen de 6 885 €/m², le 1 Rue Traversière se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Traversière par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Traversière se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 11.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Traversière à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Traversière est de 29.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.36 € à 34.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
