1 Rue Vauguyon, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Vauguyon, affiche un prix moyen de 6 031 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°6 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Vauguyon, 92210 Saint-Cloud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colline à 166 mètres
- - Saint-Cloud à 468 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gounod à 657 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 526 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Pie X à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Vauguyon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Vauguyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Vauguyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Vauguyon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Vauguyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Vauguyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Vauguyon dans son marché local
Prix du 1 Rue Vauguyon par rapport à la voie
Sur Rue Vauguyon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 619 €/m². Avec un prix moyen de 6 031 €/m², le 1 Rue Vauguyon se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Vauguyon par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Vauguyon se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 2.11 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Vauguyon à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Vauguyon est de 27.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.38 € à 33.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
