2 Villa Pasteur, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Pasteur, affiche un prix moyen de 5 618 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Villa Pasteur, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Pasteur 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lelégard à 92 mètres
- - Garches - Marnes-la-Coquette à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 170 mètres
- - Ecole secondaire privée internationale Deutsche Schule Paris à 190 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 1062 mètres
- - Lycée polyvalent Santos Dumont - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gestion et du commerce à 170 mètres
- - Ecole maternelle privée Internationale Deutsche Schule Paris à 190 mètres
- - Ecole élémentaire privée Internationale Deutsche Schule Paris à 190 mètres
Ventes au 2 Villa Pasteur
Une vente a été recensée au 2 Villa Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Pasteur, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Villa Pasteur par rapport à la voie
Sur Villa Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 422 €/m². Avec un prix moyen de 5 618 €/m², le 2 Villa Pasteur se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Pasteur par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Pasteur se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 8.68 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Villa Pasteur à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 2 Villa Pasteur est de 26.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.07 € à 31.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.87 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
