5 Avenue Charles Péguy, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 6 144 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Charles Péguy, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Desgranges-Fontenay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay - Houdan à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 321 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 447 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Charles Péguy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 5 Avenue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Péguy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 139 €/m². Avec un prix moyen de 6 144 €/m², le 5 Avenue Charles Péguy se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Charles Péguy par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Charles Péguy se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 0.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Charles Péguy à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Charles Péguy est de 27.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.82 € à 32.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
