9 Avenue de Poitou, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Poitou, affiche un prix moyen de 8 391 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue de Poitou, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Parc de Sceaux.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cottages à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Lakanal à 579 mètres
- - Ecole primaire publique Petit Chambord à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Poitou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Poitou dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Poitou par rapport à la voie
Sur Avenue de Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 8 488 €/m². Avec un prix moyen de 8 391 €/m², le 9 Avenue de Poitou se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Poitou par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Poitou se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 10.32 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 419 550 € au 9 Avenue de Poitou à Sceaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 489 € en assurant vous-même les visites, ou 5 244 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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