12 Avenue de Verdun, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 7 707 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.66 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 12 Avenue de Verdun, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Sceaux à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 459 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 716 mètres
- - Lycée polyvalent Florian, lycée des métiers de la vente et de la beauté à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Verdun, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 7 803 €/m². Avec un prix moyen de 7 707 €/m², le 12 Avenue de Verdun se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Verdun par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Verdun se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Sceaux et -7.13 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
