Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Avenue de Verdun, 92330 Sceaux, affiche un prix moyen de 7 573 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°9 bis et de 3.8 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 34 parkings - 1085 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Les 6 ventes au 9 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 7 601 €/m². Avec un prix moyen de 7 573 €/m², le 9 Avenue de Verdun se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Verdun se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 12.81 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Astra Immobilier
SCEAUX 92330
95 annonces en vente chez Flatway
Astra Immobilier
SCEAUX 92330
277 annonces en vente chez Flatway
Deiss Immobilier
Sceaux 92330
7 annonces en vente chez Flatway
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