Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 164 Avenue du Général Leclerc, 92330 Sceaux, affiche un prix moyen de 5 225 €/m², supérieur de 10.37 % à celui du n°166 et de 18.78 % à celui du n°162.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Parc de Sceaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 30 parkings - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 4 ventes au 164 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 247 €/m². Avec un prix moyen de 5 225 €/m², le 164 Avenue du Général Leclerc se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Avenue du Général Leclerc se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 22.17 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 164 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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