12 Avenue du Plessis, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Plessis, affiche un prix moyen de 6 346 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue du Plessis, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Robinson à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 19 parkings - 808 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0274 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0277 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0269 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 711 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 416 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Clos Saint Marcel à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clos Saint-Marcel à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Plessis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Plessis dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Plessis par rapport à la voie
Sur Avenue du Plessis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 180 €/m². Avec un prix moyen de 6 346 €/m², le 12 Avenue du Plessis se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Plessis par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Plessis se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 3.15 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue du Plessis à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue du Plessis est de 27.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.05 € à 32.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
