59 Avenue Edouard Depreux, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Avenue Edouard Depreux, affiche un prix moyen de 5 931 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Avenue Edouard Depreux, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Chéneaux Sablons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robinson Rer à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 710 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 673 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Clos Saint Marcel à 753 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clos Saint-Marcel à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Avenue Edouard Depreux
Aucune vente n'a été recensée au 59 Avenue Edouard Depreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Avenue Edouard Depreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Avenue Edouard Depreux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Avenue Edouard Depreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Avenue Edouard Depreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Avenue Edouard Depreux dans son marché local
Prix du 59 Avenue Edouard Depreux par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Depreux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 161 €/m². Avec un prix moyen de 5 931 €/m², le 59 Avenue Edouard Depreux se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Avenue Edouard Depreux par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Avenue Edouard Depreux se situe 5 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 3.73 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Avenue Edouard Depreux à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 59 Avenue Edouard Depreux est de 27.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.21 € à 32.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
