22 Avenue Fontenelle, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Fontenelle, affiche un prix moyen de 8 917 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue Fontenelle, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Parc de Sceaux.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cottages à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 461 mètres
- - Lycée général et technologique Lakanal à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 1099 mètres
- - Ecole primaire publique Petit Chambord à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Fontenelle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Fontenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Fontenelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Fontenelle dans son marché local
Prix du 22 Avenue Fontenelle par rapport à la voie
Sur Avenue Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 9 241 €/m². Avec un prix moyen de 8 917 €/m², le 22 Avenue Fontenelle se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Fontenelle par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Fontenelle se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 17.24 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 445 850 € au 22 Avenue Fontenelle à Sceaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 146 € en assurant vous-même les visites, ou 5 573 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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