23 Avenue Fontenelle, 92330 Sceaux

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

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Biens en venteà Sceaux

À propos du 23 Avenue Fontenelle, 92330 Sceaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Parc de Sceaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Trapenard à 160 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Cottages à 512 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Lakanal à 470 mètres
  • - Lycée général et technologique Lakanal à 470 mètres
  • - Ecole maternelle publique Centre à 1113 mètres
  • - Ecole primaire publique Petit Chambord à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Fontenelle

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Fontenelle

Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Fontenelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

25 février 2021
1 350 000 €(9 000 €/m²)
Maison5 p•150 m²
17 bis Avenue Diderot, 92330 Sceaux
3 septembre 2020
1 672 000 €(9 289 €/m²)
Maison7 p•180 m²
18 Avenue Diderot, 92330 Sceaux
6 septembre 2019
1 220 000 €(11 509 €/m²)
Maison4 p•106 m²
32 Avenue Diderot, 92330 Sceaux

Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Fontenelle

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 23 Avenue Fontenelle à Sceaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 25 000 € (5 %)

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