20 Avenue Jean Perrin, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Jean Perrin, affiche un prix moyen de 5 313 €/m², supérieur de 12.35 % à celui du n°18 mais inférieur de 6.59 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Jean Perrin, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Desgranges-Fontenay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 420 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lycée à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 927 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 793 mètres
- - Lycée polyvalent Florian, lycée des métiers de la vente et de la beauté à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 622 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Blagis à 622 mètres
Ventes au 20 Avenue Jean Perrin
Les 3 ventes au 20 Avenue Jean Perrin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Jean Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Jean Perrin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Jean Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Jean Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Jean Perrin dans son marché local
Prix du 20 Avenue Jean Perrin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 251 €/m². Avec un prix moyen de 5 313 €/m², le 20 Avenue Jean Perrin se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Jean Perrin par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Jean Perrin se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 13.64 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Jean Perrin à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Jean Perrin est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 30.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
